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    張家口市住房公積金2021年年度報告

    發布日期:2022-03-30 12:14:55 來源: 瀏覽次數:3261

       根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將張家口市住房公積金 2021 年年度報告公布如下:

        一、機構概況

        (一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有    25名委員,2021 年召開 1 次會議,審議通過的事項主要包括:《張家口市住房公積金管理中心2020年住房公積金歸集使用計劃執行情況和2021年住房公積金歸集使用計劃(草案)的報告》《2020年住房公積金增值收益分配方案》《張家口市住房公積金2020年年度報告》。

        (二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的自收自支事業單位,設 13 個科, 17  個管理部。從業人員 294人,其中,在編  179人,非在編  115  人。       

        二、業務運行情況

        (一)繳存:  2021 年,新開戶單位  447  ,凈增單位  328家;新開戶職工  2.38  萬人,凈增職工  0.75  萬人;實繳單位 5274 家,實繳職工  30.04  萬人,繳存額  43.08  億元,分別同比增長6.63%、2.56%、 4.49  %。  2021  年末,繳存總額  405.79  億元,比上年末增加  11.88  %;繳存余額  183.16  億元,同比增長  12.04  %。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行 9 家。

        (二)提?。?/span>  2021  年,  6.10  萬名繳存職工提取住房公積金;提取額  23.40  億元,同比增長  11.91  %;提取額占當年繳存額的  54.32  %,比上年增加  3.60  個百分點。    年末,提取總額  222.63  億元,比上年末增加  11.75  %。

        (三)貸款。

        1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度  60  萬元(個人住房貸款最高額度政策不按單繳存職工和雙繳存職工區分的城市填寫)。

      2021  年,發放個人住房貸款  0.59  萬筆  22.55  億元,同比分別增長   9.26  %、   -3.88  %。

      2021  年,回收個人住房貸款  12.62  億元。

      2021  年末,累計發放個人住房貸款  10.09  萬筆   222.78億元,貸款余額  115.42  億元,分別比上年末增加   6.21  %、   11.26  %、  9.40   %。個人住房貸款余額占繳存余額的   63.02   %,比上年末減少  1.51   個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行  8 家。

      2.異地貸款: 2021 年,發放異地貸款  1665   64908.90  萬元。   2021  年末,發放異地貸款總額   315966.70  萬元,異地貸款余額  272727.60  萬元。

       (四)購買國債: 2021 年,購買(記賬式、憑證式)國債  0 億元,(兌付、轉讓、收回)國債  0  億元。 2021 年末,國債余額  0  億元。

       (五)資金存儲:  2021  年末,住房公積金存款  67.38  億元。其中,活期  0.01億元,1年(含)以下定期  3.10  億元,1年以上定期 60.03  億元,其他(協定、通知存款等)  4.24  億元。

    (六)資金運用率:  2021  年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的  63.02  %,比上年末減少  1.51  個百分點。

        三、主要財務數據

       (一)業務收入:  2021  年,業務收入  58145.48  萬元,同比增長  12.28  %。其中,存款利息   21750.19  萬元,委托貸款利息  36362.26  萬元,國債利息   0 萬元,其他  33.03  萬元。

       (二)業務支出:  2021  年,業務支出  27010.49  萬元,同比增長  12.15  %。其中,支付職工住房公積金利息    26182.29萬元,歸集手續費  22.36  萬元,委托貸款手續費    805.84萬元,其他  0  萬元。

      (三)增值收益:  2021  年,增值收益  31134.99  萬元,同比增長  12.39  %。其中,增值收益率  1.80  %,比上年增加  0  個百分點。

      (四)增值收益分配:  2021  年,提取貸款風險準備金    992.29萬元,提取管理費用  5635.13  萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金  24507.57  萬元。

      2021  年,上交財政管理費用  5635.13  萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金  35619.54  萬元。

      2021  年末,貸款風險準備金余額  11542.01  萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金  128567.24  萬元。

      (五)管理費用支出:  2021 年,管理費用支出  5174.95  萬元,同比下降 5.79  %。其中,人員經費  1901.1  萬元,公用經費  224.59  萬元,專項經費 3049.26 萬元。

    市中心管理費用支出  5174.95  萬元,其中,人員、公用、專項經費分別為  1901.1  萬元、  224.59  萬元、3049.26  萬元。

       四、資產風險狀況

        (一)個人住房貸款:  2021 年末,個人住房貸款逾期額   458.47萬元,逾期率  0.40  ‰。個人貸款風險準備金余額   11542.01萬元。  2021  年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬  0 萬元。

      五、社會經濟效益

        (一)繳存業務。

        繳存職工中,國家機關和事業單位占  51.78  %,國有企業占 28.27 %,城鎮集體企業占  2.24  %,外商投資企業占  1.03  %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占  14.26  %,民辦非企業單位和社會團體占  2.24  %,靈活就業人員占  0.01  %,其他占  0.17  %;中、低收入占  98.07  %,高收入占  1.93  %。                                                                 

        新開戶職工中,國家機關和事業單位占  23.33  %,國有企業占 19.86  %,城鎮集體企業占  2.10  %,外商投資企業占  3.04  %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占  45.09  %,民辦非企業單位和社會團體占  5.59  %,靈活就業人員占  0.07  %,其他占  0.92  %;中、低收入占  99.52  %,高收入占  0.48  %。

        (二)提取業務。

        提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占 20.87  %,償還購房貸款本息占 42.05  %,租賃住房占 3.09  %,離休和退休提取占  25.99  %,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占 3.58  %,出境定居占 0 %,其他占 4.42  %。提取職工中,中、低收入占  97.33  %,高收入占  2.67  %。

        (三)貸款業務。

        1.個人住房貸款:  2021  年,支持職工購建房  66.45  萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為  17.32  %,比上年末增加  2.01  個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出31565.48 萬元。

    職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占  11.42  %,90-144(含)平方米占  82.97  %,144平方米以上占  5.61  %。購買新房占  84.49  %(其中購買保障性住房占  0  %),購買二手房占  15.51  %,建造、翻建、大修自住住房占 0  %(其中支持老舊小區改造占  0  %),其他占 0  %。

        職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占  39.35  %,雙繳存職工申請貸款占  60.65  %,三人及以上繳存職工共同申請貸款占  0  %。

    貸款職工中,30歲(含)以下占  41.09  %,30-40歲(含)占  39.57  %,40-50歲(含)占  14.78  %,50歲以上占  4.56  %;購買首套住房申請貸款占 74.66  %,購買二套及以上申請貸款占  25.34  %;中、低收入占  96.09 %,高收入占  3.91  %。  

       (四)住房貢獻率。

      2021  年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為  88.20 %,比上年減少  0.01 個百分點。

        六、其他重要事項

        (一)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

        20213月,增加中國民生銀行股份有限公司張家口分行為住房公積金業務辦理委托銀行。

        (二)當年住房公積金政策調整及執行情況,包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等;支持老舊小區改造政策落實情況。

        2021年度住房公積金繳存基數最高不超過市統計部門公布的上一年度月平均工資的3倍。市屬以下單位最高繳存基數為17733.00元;中央、省屬單位最高繳存工資基數為18945.00元。單位月繳存基數不得低于最低工資標準,市區及郊區(含橋東區、橋西區、經開區、下花園區、宣化區、萬全區、崇禮區、懷來縣、涿鹿縣)執行1790元的月最低工資標準,其他縣區執行1680元的月最低工資標準。

        單位和職工住房公積金繳存比例,均不得低于5%,最高不得超過12%。繳存單位可以在5%12%區間內,自主確定住房公積金繳存比例。

        提取政策以《河北省住房公積金歸集提取管理辦法》的規定為準執行。

        當年個人住房貸款最高貸款額度為60萬元、購買二星級及以上綠色建筑最高貸款額度可上浮15%;貸款條件和貸款政策調整情況有兩條:一是支持職工改善型住房貸款。人均居住面積不足全國平均水平(以住建部門公布的標準為準)的職工,在購買第二套改善型住房時,首付比例由房屋總價的60%調整為30%。二是適度放寬貸款額度受賬戶余額限定條件。借款人(含共同借款人)3年內未提取住房公積金,貸款額度由住房公積金賬戶余額10倍提高到15倍,最高不超過60萬元(購買綠色建筑除外)。

        (三)當年服務改進情況,包括推進住房公積金服務跨省通辦工作情況,服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

        全中心積極打造互聯網+智慧公積金服務模式,依托大數據,打造不見面服務。開通多渠道服務,線上線下融合,優化辦事流程,提高線上業務辦理水平,目前通過網上業務大廳(單位版和個人版)、微信公眾號、張家口公積金APP、支付寶等多種線上渠道為繳存單位、繳存職工提供全方面服務。  

        積極與全國住房公積金小程序進行辦理異地轉移接續業務對接工作,按照規定時間完成了異地轉移接續小程序的開發建設,已正式上線運行。

        大力推行互聯網+公積金的一站式服務,減少業務咨詢環節和前臺業務流量,提升工作效率和服務水平,使住房公積金服務更加優質、高效、便捷。

        全中心設立20個服務網點,覆蓋張家口市所有縣區。在各業務大廳設置業務辦理區、業務咨詢區、業務引導區及飲水機、休息椅等服務設施。

        (四)當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

          大力推進與市直相關業務部門數據對接、信息共享工作;完成了與金融機構商業貸款相關數據接口開發,有效預防了騙提騙貸情況發生;與省高院司法查詢接口也完成了系統對接,實現了聯網核查。通過企業開戶一  日辦的接口對接,依托省政務服務網開設的企業開戶”“一網通辦專區,實現企業開戶全流程網辦,全面提升開辦企業服務效率和便利化水平。

     

     

     

     

    張家口市住房公積金管理中心

    2022    3    30  日    


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